恩納村の不動産鑑定・地価動向
地域に精通した不動産鑑定士が、恩納村の市場動向を解説します。
恩納村の地価動向について
恩納村における地価調査（7月1日時点）の結果を見ると、地価は極めて高い上昇基調にあります。
特に住宅地は令和5年から3年連続で10%を超える上昇率を記録しており、リゾート地としての需要の強さが伺えます。商業地においても、令和3年にはマイナス変動でしたが、その後回復し、令和7年には+7.8%と大きな上昇を見せています。
恩納村の地価推移グラフ（過去5年）
※ 各年における用途別（住宅地・商業地・全用途）の平均価格（円/㎡）の推移
※ 地価調査（7月1日時点）のデータを使用
※ 地価調査（7月1日時点）のデータを使用
地価調査（7月1日時点）の推移
| 用途 | 令和3年 | 令和4年 | 令和5年 | 令和6年 | 令和7年 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | |
| 住宅地 | 27,300 | 1.8 | 28,000 | 2.7 | 30,800 | 12.4 | 34,500 | 13.2 | 38,200 | 10.7 |
| 商業地 | 83,300 | -1.2 | 83,300 | 0.0 | 86,400 | 3.7 | 90,700 | 4.9 | 97,900 | 7.8 |
| 全用途 | 43,300 | 0.9 | 43,800 | 1.9 | 46,700 | 9.9 | 50,600 | 10.8 | 55,200 | 9.9 |
単位：円/㎡（価格）、%（変動率）
恩納村の不動産評価・鑑定のご相談
ホテル、コンドミニアム、別荘地など、リゾートエリアとしての価値が高まる恩納村。
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