豊見城市の不動産鑑定・地価動向
地域に精通した不動産鑑定士が、豊見城市の市場動向を解説します。
豊見城市の地価動向について
豊見城市は、那覇市に隣接する地理的優位性と、空港へのアクセスの良さ、さらには道路網の整備進展により、全用途で地価の上昇傾向が続いています。
特に工業地や商業地の上昇率が高く、物流施設や商業施設への底堅い需要が地価を押し上げています。住宅地においても、人口増加を背景に地価公示で7.9%の高い上昇率を記録しています。
豊見城市の地価推移グラフ（過去5年）
※ 各年における用途別（住宅地・商業地・工業地・全用途）の平均価格（円/㎡）の推移
※ 地価公示の商業地はデータなしのため非表示
※ 地価公示の商業地はデータなしのため非表示
地価公示（1月1日時点）の推移
| 用途 | 令和3年 | 令和4年 | 令和5年 | 令和6年 | 令和7年 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | |
| 住宅地 | 99,100 | 0.7 | 98,900 | -0.1 | 109,700 | 3.6 | 115,900 | 6.1 | 124,700 | 7.9 |
| 工業地 | 102,000 | 29.1 | 129,000 | 26.5 | 144,000 | 11.6 | 164,000 | 13.9 | 175,000 | 6.7 |
| 全用途 | 99,600 | 5.4 | 104,000 | 4.3 | 114,600 | 5.0 | 122,800 | 7.2 | 131,900 | 7.7 |
地価調査（7月1日時点）の推移
| 用途 | 令和3年 | 令和4年 | 令和5年 | 令和6年 | 令和7年 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | |
| 住宅地 | 87,300 | 0.7 | 89,700 | 2.9 | 94,900 | 6.2 | 100,600 | 6.5 | 106,900 | 6.5 |
| 商業地 | 133,100 | 0.5 | 137,900 | 3.8 | 146,300 | 5.8 | 159,500 | 9.1 | 181,000 | 12.5 |
| 工業地 | 107,000 | 28.9 | 133,000 | 24.3 | 148,000 | 11.3 | 166,000 | 12.2 | 177,000 | 6.6 |
| 全用途 | 98,100 | 2.7 | 102,900 | 4.8 | 109,600 | 6.5 | 118,200 | 7.7 | 129,200 | 8.4 |
単位：円/㎡（価格）、%（変動率）
豊見城市の不動産評価・鑑定のご相談
相続、売買、賃料評価など、豊見城市の不動産に関する専門的な評価が必要な場合は、
地元・沖縄に精通した神谷不動産鑑定事務所にお任せください。